近年来，吴江不断落实民营企业用地扶持政策，降低用地成本。区政府建立了产业用地出让联席会议制度，对属于《江苏省优先发展产业目录》且用地集约的制造业项目优先供地，助力新兴产业领域民营企业发展。

　　近日，区自然资源和规划局房地产交易中心主任李志行接受记者采访。“区政府出台了一系列扶持政策，比如企业利用存量工业用地，在符合规划、环保、消防、安全和不改变用途的前提下，对现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再补缴土地出让价款。”李志行表示，“而且对符合规划要求建设多层厂房且超过合同约定容积率的企业，给予其超过容积率工业生产厂房建筑面积50元到200元/每平方米不等的奖励。”

　　该措施既加大了对中小微民营企业的扶持力度，保障企业用地，进一步减轻企业负担，同时也提高了土地利用率，推动节约集约用地。

　　此外，根据《关于促进全区民营经济高质量发展的意见》，区自然资源和规划局不断探索施行工业用地弹性年期出让。“传统工业用地出让年期一般按法定最高出让年期为50年，而工业用地弹性出让采取先租后让、租让结合的方式，出让年期一般不超过30年。”李志行表示，“先租后让、租让结合这样的供地方式降低实体经济初始创业的成本，也为民营企业发展提供了一个很好的平台。”

　　2018年，区政府出台《专项服务产业项目用地出让实施意见》，保障民企对于研发类用地的需求。“在出让地价方面，我们进一步降低专项服务产业项目用地成本，对工业类科教研发专项服务产业用地，土地出让底价按照不低于工业用地最低保护价确定。通过供地方式、出让底价两个方面进一步鼓励和引导我区现代服务产业发展，推进产业转型升级。”李志行说。